因疏忽这一细节 夫妻离婚后男方独占360万拆迁款
来源:深圳大学网 发表于2019-07-03 17:33:51 编辑:于湉
摘要: 图片来历:摄图网(图文无关) 2019年末 因河道整治 一对离婚16年的男女 未妥善处理的房产要进行拆迁 谁料现在竟引起女方强烈不满 并直指拆迁部分渎职

  图片来历:摄图网(图文无关)

  2019年末

  因河道整治

  一对离婚16年的男女

  未妥善处理的房产要进行拆迁

  谁料现在竟引起女方强烈不满

  并直指拆迁部分渎职

  终究怎么回事?

  涉事房产坐落深圳坪山区龙田大街龙田社区,上一年因田坑水整治工程需求,涉事房产需求拆迁,当事人陈女士代理律师张律师告知南都记者,陈女士与邹先生2001年离婚,开始的离婚协议上没有对龙田社区的这一处房产进行切割,陈女士上诉要求切割。

  离婚时法院已确定归于两边共有。

  张律师供给了一份深圳市中级人民法院《民事判定书》(2003)深中法民一终字第5055号复印件。上面显现——

  上诉人与被上诉人承认婚姻存续期间未处理的产业为:坐落深圳市龙岗区坑梓镇龙田村升宁长对面的地皮2258平方米及在上面建成的14间店肆和5间平房。

  因两边没有供给相应根据证明有合法购买手续及报建手续,本院不作处理。

  (因坪山行政区的建立及大街的分设,原龙岗区坑梓镇龙田村,即为现在的坪山区龙田大街龙田社区。 )

  张律师表明,任何单位和个人拆迁该房产时,有必要征得共有权人陈女士的赞同,相关拆迁补偿安顿协议、评价陈述等有必要经共有产权人陈女士的签字承认。

  可是龙田大街办却只独自与男方邹先生签定了拆迁补偿协议,并将补偿款悉数汇给了男方,这引发了陈女士不满。

  “暗里与男方邹先生独自签定拆迁安顿补偿协议,归于渎职行为!”张律师说,在房子拆迁之前,现已屡次向相关部分去函反映了房子的问题,表明房子为陈女士和邹先生共有,拆迁有必要通过陈女士的赞同。“可是大街办终究的仍是独自跟邹先生签了字,彻底不管陈女士的利益。”

  张律师出示了一份龙田大街办与邹先生《房子补偿协议书》复印件,上面的确只要邹先生一人的签字。

  

  协议书上显现:

  需拆迁的房产占地面积195.62平方米,修建面积479.53平方米,房子主体(含土地)、房子附属物、室内装饰等补偿费用共4453962元,扣除地价、罚款等相关费用100余万,加上合作拆迁奖励金17万余,总补偿款为3614536元。

  南都记者随后向龙田大街办了解状况,龙田大街办向南都复函具体解说了事情进程。

  龙田大街办复函表明:

  因中心环保督察的坪山区田坑水河道管理项目实施,大街拟撤除邹某坐落龙田大街龙田社区大水湾居民小组龙田四路,占地面积195.62平方米,修建面积479.53平方米的房子若干间,一起协议给予其相应合理的补偿。两边对此均无任何贰言。

  在这次搬家补偿中,邹某所占有的房子未经产权挂号,然而其在项目实施期间曾按规定向房子所在地的居民小组进行了权属核对申报,并得到居委会、社区和区规划土地督查大队、市规土委坪山管理局等相关单位的确定。

  2019年11月30日在《深圳侨报》上对涉案房子补偿权益归属进行了为期5天的承认公示,承认房子权力人为邹某。

  公示期间,未收到有满足证明力的相反根据推翻涉案房子的权属确定,所涉房子权属确定结果于公示期满后发作法律效力,大街与邹某签定了《坪山新区(田坑水片区)排涝工程项目房子补偿协议书(钱银补偿)》(第048号)搬家补偿协议。

  当事人陈女士提出切割被搬家房子补偿利益的诉求,龙田大街办复函称:

  经核实了解,陈女士所根据的5055号判定已于2019年履行宽和结束。而且,在5055号判定中,人民法院对争议房子因“两边没有供给相应根据证明有合法购买手续及报建手续”而“不作处理”,未确定其为合法的夫妻共同产业。

  针对该处房子补偿事宜,龙田大街办表明非常重视并屡次开会研究并寻求听取律师团队定见,律师团队团体对邹某被补偿主体适格进行了剖析评论并就该事宜出具了法律定见书。

  复函称,为推动河道管理作业,龙田大街依法依规签定了相关补偿协议书,主要根据有两个:

  一是根据深圳市人大常委会2019年6月2日发布实施的《关于乡村城市化前史留传违法修建的处理决议》的相关规定,所涉房子建成于2019年之前,归于前史留传违法修建领域,龙田大街办土地整备中心遵循处理前史留传违法修建的相关规定对该房子进行补偿。

  二是根据坪山区房子补偿程序及项目实施方案的相关规定做到被补偿房子处置程序符合规定。被补偿房子的实践操控人邹某作为涉案房子的自主占有人已向房子所在地的居民小组进行了房子权属核对申报,并获居委会、社区和政府土地督查职能部分的确定。

  龙田大街办表明,大街在确权拆迁进程中一直做到依法依规处理此事,不存在陈女士在投诉中所说的状况。对陈小梅女士的境况表明了解,但称本胶葛归根到底是陈女士与其前夫邹某之间的离婚产业胶葛,龙田大街办主张陈女士走司法途径处理其与前夫之间的离婚产业胶葛,大街将活跃供给相关帮忙。

  拆迁不是小事情

  轻则伤感情重则伤及钱包

  怎么合情合了处理很值得沉思~

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